Açıklama

TEK YETKİLİ İLANDIRİstanbul Kadıköy'ün en prestijli yaşam alanlarından biri olan EvinPark Sitesi'nde, kapanmaz panoramik manzarasıyla öne çıkan bu özel 4+1 daire ilk sahibini bekliyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ• Özel geniş teraslı• Kapalı mutfak• Ebeveyn banyosu• Yüksek tavanlı, ferah yaşam alanları• Her odada gün boyu doğal ışık• 3 odadan teras erişimi• Her odadan deniz ve gün batımı manzarası• Önü tamamen açık, kapanmaz manzara• Boş durumda, sıfır, oturuma hazır• Kat mülkiyetli ve iskanlı• Full ankastre ve fırın MUHTEŞEM MANZARADairemizden;✓ Marmara Denizi✓ Adalar✓ Tarihi Yarımada✓ Gün batımı manzarası kesintisiz olarak izlenmektedir.SİTE ÖZELLİKLERİ✓ 7/24 güvenlik✓ Açık yüzme havuzu✓ Kapalı yüzme havuzu✓ Fitness salonu✓ Sauna✓ Türk hamamı✓ Güneşlenme terası✓ Çocuk oyun alanı✓ Hobi salonu✓ Resepsiyon hizmetleri✓ Fiber internet altyapısı✓ Merkezi ısıtma✓ Yangın merdiveni ve yangın sensörleri✓ 2 yolcu asansörü + 1 yük asansörü✓ Depo alanıMERKEZİ KONUM AVANTAJI• Metrobüs durağına 1 dakika• Metro istasyonuna 4 dakika• E-5 Karayolu'na 2 dakika• Avrasya Tüneli'ne 5 dakika• Acıbadem Hastanesi'ne 3 dakika• Akasya AVM'ye 5 dakika• Emaar AVM'ye 10 dakika• Kadıköy merkeze 6 dakika• Bağdat Caddesi'ne 10 dakika• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü ve İstanbul Medeniyet Üniversitesi'ne 3-5 dakika• Fenerbahçe Stadyumu'na 1 km• Kalamış Marina'ya 3 kmYATIRIM DEĞERİBölgenin sürekli değer kazanması ve merkezi konumundan dolayı dairemiz yatırım açısından son derece avantajlıdır.• Kısa vadede geri dönüş süresi• Sorunsuz tapu ve satış süreci• Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsatLocated in EvinPark Recidence, one of the most prestigious residential in Kadıköy, Istanbul, this exceptional 4-bedroom apartment stands out with its panoramic views and is waiting for its first owner.APARTMENT FEATURES• Spacious private terrace• Separate closed kitchen• En-suite master bathroom• High ceilings and bright, airy living spaces• Abundant natural daylight throughout the day in every room• Terrace access from three rooms• Sea and sunset views from every room• Completely open, permanently unobstructed view• Brand new, vacant, and ready for immediate occupancy• Title deed with condominium ownership and occupancy permit• Fully built-in kitchen appliances including ovenBREATHTAKING PANORAMIC VIEWSEnjoy uninterrupted views of:✓ The Marmara Sea✓ The Princes' Islands✓ Istanbul's Historic Peninsula✓ Spectacular sunsetsRESIDENCE AMENITIES✓ 24/7 security services✓ Outdoor swimming pool✓ Indoor swimming pool✓ Fitness center✓ Sauna✓ Turkish bath✓ Sunbathing terrace✓ Children's playground✓ Hobby and social room✓ Reception services✓ Fiber internet infrastructure✓ Central heating system✓ Fire escape and fire detection systems✓ Two passenger elevators and one service elevator✓ Private storage areaPRIME CENTRAL LOCATION• 1 minute to the Metrobus station• 4 minutes to the Metro station• 2 minutes to the E-5 Highway• 5 minutes to the Eurasia Tunnel• 3 minutes to Acıbadem Hospital• 5 minutes to Akasya Shopping Mall• 10 minutes to Emaar Square Mall• 6 minutes to Kadıköy city center• 10 minutes to Bağdat Avenue• 3–5 minutes to Marmara University Göztepe Campus and Istanbul Medeniyet University• 1 km to Fenerbahçe Stadium• 3 km to Kalamış MarinaINVESTMENT POTENTIALThanks to its prime central location and the continuously appreciating value of the area, this property offers an outstanding investment opportunity with strong long-term capital growth potential.إعلان حصري بتفويض رسميفي أحد أرقى المجمعات السكنية في كاديكوي بإسطنبول، مجمع إيفين بارك (EvinPark)، تنتظركم هذه الشقة المميزة 4+1 ذات الإطلالة البانورامية المفتوحة التي لا يمكن حجبها، لتكونوا أول مالكيها.مواصفات الشقة• تراس خاص واسع• مطبخ مغلق• حمام رئيسي (ماستر)• أسقف عالية ومساحات معيشة رحبة• إضاءة طبيعية طوال اليوم في جميع الغرف• إمكانية الوصول إلى التراس من ثلاث غرف• إطلالة على البحر وغروب الشمس من جميع الغرف• إطلالة بانورامية مفتوحة بالكامل لا يمكن حجبها مستقبلاً• الشقة جديدة، فارغة وجاهزة للسكن فوراً• سند ملكية مستقل ورخصة إسكان جاهزة• مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة المدمجة والفرنإطلالة بانورامية ساحرةتتمتع الشقة بإطلالات مباشرة ومتواصلة على:✓ بحر مرمرة✓ جزر الأميرات✓ شبه الجزيرة التاريخية في إسطنبول✓ مناظر غروب الشمس الخلابةمميزات مجمع إيفين بارك✓ أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7✓ مسبح خارجي✓ مسبح داخلي✓ صالة رياضية (Fitness)✓ ساونا✓ حمام تركي✓ تراس مخصص للتشمس✓ منطقة ألعاب للأطفال✓ صالة للهوايات والأنشطة✓ خدمات الاستقبال (Reception)✓ بنية تحتية للألياف الضوئية (إنترنت فائق السرعة)✓ نظام تدفئة مركزي✓ سلالم طوارئ وأجهزة استشعار للحريق✓ مصعدان للركاب ومصعد مخصص للخدمات✓ مستودع خاص للتخزينموقع مركزي مميز• دقيقة واحدة إلى محطة المتروباص• 4 دقائق إلى محطة المترو• دقيقتان إلى الطريق السريع E-5• 5 دقائق إلى نفق أوراسيا• 3 دقائق إلى مستشفى أجيبادم• 5 دقائق إلى أكاسيا مول• 10 دقائق إلى إعمار سكوير مول• 6 دقائق إلى مركز كاديكوي• 10 دقائق إلى شارع بغداد الشهير• 3-5 دقائق إلى حرم جامعة مرمرة (غوزتيبه) وجامعة إسطنبول مدنيات• 1 كم إلى ملعب فنربخشة• 3 كم إلى مارينا كالاميشفرصة استثمارية متميزةبفضل الموقع المركزي والطلب المتزايد والارتفاع المستمر في قيمة المنطقة، تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية استثنائية.✓ عائد إيجاري مرتفع✓ إمكانية عالية لزيادة القيمة الرأسمالية✓ فترة استرداد استثمار قصيرة✓ مناسبة للحصول على الجنسية التركية✓ إجراءات بيع ونقل ملكية سلسة وآمنة✓ جاهزة للتسليم الفوريسواءً للسكن أو للاستثمار، فإن هذه الشقة الفاخرة ذات الإطلالة الاستثنائية على بحر مرمرة وجزر الأميرات وشبه الجزيرة التاريخية تُعد من أميز الخيارات المتاحة في مجمع إيفين بارك.للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

İlan özellikleri

Takas

Hayır

Kategori

Daire

m² (Net)

157

İlan Tipi

Satılık

Bina Yaşı

6-10 Arası

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Kat Sayısı

12

Oda Sayısı

4+1

Krediye Uygun

Evet

Banyo Sayısı

2

Bulunduğu Kat

8

Kapalı Otopark

Var

Kullanım Durumu

Boş

Site İçerisinde

Evet

Yayınlanma Tarihi

02.07.2026

Donanım ve özellikler