Açıklama

Sarıgüzel'de Gün ışığıyla dolu, Kentsel Dönüşüm Fırsatı Yatırımlık 3+1Fatih'in en değerli noktalarından Sarıgüzel Caddesi üzerinde büyük kazanç sağlayacak çok özel bir daire satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ VE KONFOR: Geniş ve Aydınlık: 125 m2 brüt alanı ve her köşesi güneş alan yapısıyla ferah bir yaşam sunar. Karanlık odası yoktur.Manzara ve Işık: Salonundan Fevzipaşa ve Akdeniz Caddesi'nin dinamizmini izleyebilir, gün doğumunu salonunuzda, gün batımını ise huzurlu arka odalarınızda karşılayabilirsiniz.En Üst Kat Ayrıcalığı: En üst katta olmanın avantajıyla; yukarıdan gelen gürültü sorunu ve komşudan su sızma riski yoktur.Yalıtım Garantisi: Mevcut su ve ısı yalıtımı sayesinde tavanlarda hiçbir akma sorunu bulunmamaktadır; güvenle oturulabilir.Kullanışlı Plan: 3+1 geniş oda yapısına ek olarak, banyodan ayrı bir misafir tuvaleti(WC) ve iki ayrı balkon mevcuttur.YATIRIM VE GELECEK POTANSİYELİ:Kentsel Dönüşüm Avantajı: Bina ekonomik ömrünün sonlarına geldiği için, ileride yapılacak bir dönüşümde 3000/32437'li yüksek arsa payı ve en üst kat olmasının getireceği dublex/çatı katı hakkı ile yatırımcısına büyük değer katacaktır.Krediye Uygun: Dairemiz Kat Mülkiyetli olup kredi kullanımına uygundur.Fiyat Avantajı: Bu lokasyon ve metrekaredeki emsalleri arasında en dip (en cazip) fiyat seviyesiyle satışa çıkmıştır.LOKASYON VE ULAŞIM Merkezin Merkezi: Sarıgüzel Caddesi üzerinde, Emniyet-Fatih Metro durağına yürüme mesafesinde.Ulaşım Kolaylığı: Vatan Caddesi, hastaneler, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarının tam ortasında, yaya dostu bir konum,Dairemiz şu an boştur ve hemen taşınmaya veya yüksek bedelle kiraya vermeye hazırdır.Fatih'in kalbinde, geleceğinize yatırım yapmak ve bu ferah daireyi yerinde görmek için hemen ulaşın.Gayrimenkul ProfesyoneliÖzgün Seziş0555 363 37 33

İlan özellikleri

Aidat

150 ₺

Takas

Hayır

Ada No

2069

Kategori

Daire

Parsel No

41

m² (Net)

125

İlan Tipi

Satılık

Bina Yaşı

31 ve üzeri

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Kat Sayısı

4

Oda Sayısı

3+1

İmar Durumu

Konut

Krediye Uygun

Evet

Banyo Sayısı

1

Bulunduğu Kat

Kot 4

Kapalı Otopark

Yok

Kullanım Durumu

Boş

Site İçerisinde

Hayır

Yayınlanma Tarihi

24.06.2026

Donanım ve özellikler