Açıklama

Küçükyalı'da, E5 ve toplu ulaşıma yakın, yatırım değeri yüksek, bahçe keyfi sunan 2+1 daire! İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Küçükyalı'da, merkezi konumuyla dikkat çeken bu 2+1 daire, hem keyifli bir yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı sunuyor. E5 otoyoluna ve ana ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sağlayan daire, aynı zamanda marketlere, okullara ve sosyal yaşam alanlarına da yürüme mesafesinde yer alıyor. Doğayla (Yeşil Bahçesi) ile iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek. Giriş kat ile beraber 4 katlı binanın yüksek giriş katında bulunan Ara Kat daire, Bodrum da 1 olmak üzere Diğer Katlar da 3 Daireden oluşan, yaş itibari ile daha eski olmasına rağmen bakımlı ve kullanışlı bir yapıya sahip. 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahip 2+1 oda düzeni ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Geniş ve tenteli balkonu, artı Mutfak balkonu ve bol yeşillikli keyifli bahçe alanı ile size özel bir dinlenme ve keyif köşesi yaratıyor. Açık otopark imkanı ve engelliye uygun yapısıyla da konforunuz düşünülmüş. Daire Özellikleri Arsa : 687 m2 Arsa Payı : 44,80 m2 Net Kullanım Alanı: 75 m² Brüt Kullanım Alanı: 85 m² Oda Sayısı: 2+1 Merkezi Sistem Sıcak su : Şohben Mutfak D.Gazı :yok (Tüp) Mutfak: Kapalı ve geniş+Balkon Banyo Sayısı: 1 Kiler Balkon 1 : Geniş, tenteli Salondan Giriş Balkon 2 : Mutfak Balkonu Bahçe: Özel kullanım için ayrılmış, bol yeşillikli Isıtma: Doğalgaz kombi Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır İç Özellikler: Aydınlık, fonksiyonel ve kullanışlı Dış Özellikler: Bahçe yeşili bol, açık otopark Bina Yaşı: 31 ve üzeri Kat: Yüksek Giriş Kat Sayısı: Giriş Kat Hariç 3 Asansör: Yok Eşyalı: Hayır Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Krediye Uygun: Evet Konum ve Ulaşım Avantajları Merkezi Konum: Küçükyalı'nın nezih ve sürekli değer kazanan bölgesinde Ulaşım Kolaylığı: E5 otoyoluna ve ana toplu taşıma hatlarına (metro, otobüs durakları) yürüme mesafesinde Yakın Çevre: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim Manzara: Yeşil alan ve bahçe manzarası Yaşam Fırsatı: Şehir içinde doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam Engelli ve Yaşlı Dostu: Giriş katı ve engelliye uygun yapısıyla konforlu erişim Yatırım ve Yaşam Değeri Yüksek Potansiyel: Küçükyalı'nın gelişen yapısı sayesinde yatırım değeri sürekli artan bir bölgede Oturum Avantajı: Ferah bahçesi, merkezi konumu ve kullanışlı iç mekanı ile keyifli bir yaşam sunuyor Ulaşım Kolaylığı: Şehrin ana arterlerine yakınlığı iş ve günlük yaşamı kolaylaştırıyor Doğayla Bütünleşik: Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yeşil alan Geniş Aileler İçin Uygun: 2+1 oda sayısı ve bahçe kullanımı ile aileler için konforlu bir yaşam alanı Bu özel daire, hem mevcut yaşam kalitenizi artırmak hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. TEK YETKİLİ OFİS ERA JOY - GAYRİMENKUL DANIŞMANI SELÇUK KOYUNCU 0532 768 83 76 0216 482 42 42 Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi : 3400926 Mersis Numarası : 0187064114400001 MYK 5 Numarası : YB0199/17UY0333-5/00/1657

Donanım ve özellikler