Açıklama

Mecidiyeköy Meydana Çok Yakın Yatırım Değeri Yüksek  Fırsat İşyeri                                      Bulunduğu merkezi ve köşe konumu itibariyle, Mecidiyeköy Merkeze 2 Dakika yürüme mesafesinde, tabela değeri yüksek,yokuşu olmayan,düz giriş ve alt kattan oluşan,bahçeli ,2 katlı,toplam 160 metrekare net kapalı alanı olan perde betondan yapılmış binamız hali hazırda mal sahibi tarafından bağlama yapım atölyesi olarak işletilmekte olup, istenirse farklı bir amaç için de her türlü işletmeye uygundur.Ayrıca içersinde daha önce müzik stüdyosu olarak kullanılmış ses izolasyonlu bölüm vardır.Bulunduğu merkezi ve düz bir bölgede olduğundan gerek yatırım gerekse işyeri olarak kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunar.Genel Özellikler:1621.5 m2 arsa içersinde,oldukça yüksek  65 m2 yüksek arsa payı;160 m2 net kapalı alan;İmar yönetmeliğine uygun yapı;İskanlı ve Kat Mülkiyetli;Krediye uygun;Giriş 80 m2,alt kat 80 m2 olmak üzere 2 bağımsız bölüm;Mecidiyeköy Meydana yakınlığından dolayı tercih edilen bir bölge,Yokuşsuz düz ve sakin bir lokasyonda olması avantajı;İstenirse mal sahibi 2 yıl kiracı olarak devam edebilme seçeneği;Halihazırda 2 farklı girişi olmakla birlikte,istenirse içerden merdiven yapılabilir;2 ayrı banyo-wc;Merkezi sistem ısınma sistemi;Konum Özellikleri:*Mecidiyeköy Meydan 300 metre,yürüyerek 3 dakika ;*Trump Towers AVM 270 metre yürüyerek 3 dakika;*Şişli Meydan 2 km;*Taksim Meydanı 3 km;*Beşiktaş Meydan 4 km;*Kağıthane Meydanı 2 km;Bu portföyün pazarlanması ve satışında  Wen Gayrimenkul Ofisi'nden Ali DOĞAN TEK YETKİLİDİR.Ali DOĞAN -Gayrimenkul Danışmanı0532 345 64 70 Portföyümüz etik çalışma kuralları dahilinde tüm emlak danışmanları ile  paylaşıma açıktır.Portföylerimizi gören ziyaretçilerimize T.S.11816 1.1.1.maddesi gereği "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır.Yetki Belgesi TTYB No:3406774-002MYK Seviye 5 Belge No:YB0073/17Uy0333-5/00/905

İlan özellikleri

Takas

Hayır

Kategori

Dükkan & Mağaza

m² (Net)

160

İlan Tipi

Satılık

Bina Yaşı

26-30 Arası

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Krediye Uygun

Evet

Bölüm Sayısı

8

Yayınlanma Tarihi

04.07.2026

Donanım ve özellikler