Açıklama

TUTKU PREMIUM VILLAS GÜZELCEPANORAMİK DENİZ MANZARALI • MÜSTAKİL HAVUZLU • LÜKS TRİPLEKS VİLLA KOLEKSİYONUİstanbul’un batı sahil şeridinde, Güzelce’nin en prestijli noktasında konumlanan Tutku Premium Villas; modern mimariyi, zamansız deniz manzarasını ve üst düzey yaşam standardını bir araya getiren özel bir villa koleksiyonudur.Her villa tamamen müstakildir, kendi özel yüzme havuzuna sahiptir ve önü hiçbir şekilde kapanmayacak panoramik deniz manzarasına hâkimdir.MODERN MİMARİ & ÜSTÜN YAŞAM DENEYİMİ211 m² net – 270 m² brüt kullanım alanı240 m² özel peyzajlı bahçe3 katlı tripleks mimari5 oda • 2 salon • 6 banyo + 1 WCHer villaya özel yüzme havuzu2 araçlık açık otopark (üzeri isteğe bağlı kapatılabilir)Yerden ısıtma sistemiPremium 3’lü ankastreAydınlık, ferah ve manzaraya odaklı mimariİÇ PLANLAMALÜKS, FERAH VE ÜST DÜZEY YAŞAM KURGUSUZEMİN KAT — GİRİŞ & YAŞAM ALANIGeniş Hacimler – Prestijli Bir Karşılama Bahçe ve havuzla bütünleşen geniş ana salon Modern kapalı mutfak Prestijli geniş giriş holü Modern detaylı ortak WC1. KAT — ÖZEL YAŞAM ALANI4 Ebeveyn Banyolu Oda | 2 Master Suit | +1 Ek Fonksiyonel OdaBu kat tamamen özel yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.• Toplam 4 geniş yatak odası— Tüm odalarda özel ebeveyn banyosu— Her odada gömme giyinme dolapları• 2 özel master yatak odası— Geniş kullanım alanı— Lüks ebeveyn banyosu— Panoramik deniz manzaralı balkon• +1 Ek Fonksiyon Odası(Kiler • Çamaşır & Kurutma Alanı • Depo alanı olarak kullanılabilir)• Diğer iki yatak odası da ferah, aydınlık ve konfor odaklıdır.2. KAT — TERAS KATIGeniş Salon | Ortak Banyo | Panoramik Büyük Teras• Çok amaçlı geniş salon• Modern ortak banyo & WC• Büyük teras balkon — kesintisiz panoramik deniz manzarası• Gün batımı keyfi, davet alanı ve açık hava yaşamı için idealMİMARİ OPTİMİZASYONIŞIK • MANZARA • FERAHLIK ODAKLIHer kat, her oda ve her balkon;maksimum gün ışığı, kesintisiz deniz panoraması ve ferahlık hedeflenerek tasarlanmıştır.Oda yerleşimleri manzarayı en geniş açıyla görecek şekilde optimize edilmiştir.PROJE ÖZELLİKLERİAYRICALIKLI BİR YAŞAM DOKUSU• 14 dönümlük alanda 32 elit villa• Lüks sosyal tesis• Çocuk oyun alanı• Güvenlik hizmetleri• Jeneratör• Yıllarca düzenini koruyacak villa imar planlı özel ada• Projenin %95’i tamamlanmış• İSKAN alınmış (çok kritik avantaj)Proje, karma yapılaşmadan uzak; sadece villa dokusuna sahip özel bir adanın üzerinde yükselir.Bu özellik, yaşam alanının değerini uzun yıllar boyunca korur.KONUM & YAŞAM AVANTAJLARILÜKS YAŞAMIN SAHİLE EN YAKIN NOKTASI• Güzelce Marina: 5 dakika• Büyükçekmece Kıyı İstanbul: 10 dakika• TEM Avrupa Otoyolu: 5 dakika• E-5 Otoyolu: Hemen yanı başında• Beylikdüzü: 15 dakikaÇevrede AVM’ler, özel ve devlet okulları, klinikler, hastaneler, marketler ve tüm yaşam ihtiyaçları 5–15 dakika aralığındadır.Sahibinden üzerindeki konum işaretlemesi gerçektir.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ:DERİN EMİNE ÖZMEN0533-636-47-01

İlan özellikleri

Takas

Hayır

Balkon

Var

Mutfak

Açık (Amerikan)

Isıtma

Yerden Isıtma

Asansör

Yok

Kategori

Villa

m² (Net)

211

İlan Tipi

Satılık

Bina Yaşı

0 (Yapım Aşamasında)

Tapu Durumu

Kat İrtifaklı

m² (Brüt)

270

Eşya Durumu

Eşyasız

Kat Sayısı

3

Oda Sayısı

5+2

Krediye Uygun

Evet

Açık Otopark

Var

Banyo Sayısı

6

Kapalı Otopark

Yok

Kullanım Durumu

Boş

Site İçerisinde

Evet

Yayınlanma Tarihi

14.07.2026

Donanım ve özellikler