Açıklama

Lokasyonumuz:Pendik ilçesinin hızlı gelişen Kavakpınar Abdi İpekçi Caddesi üzerinde yer almaktadır. Düz girişli olup, yan tarafı da sokak girişidir. Her iki cephesinden ön ve yan kullanım alanları geniştir.Kavakpınar Abdi İpekçi Caddesi Sabiha Gökçen bağlantı çevreyolu girişli, çıkışı ise Kurtköy Şehli'dir.Abdi İpekçi Caddesi Kavakpınar' ın en gelişmiş ve nüfus hareketinin en fazla olduğu cadde olup, bütün ihtiyaçların karşılandığı alışverişin yapıldığı cadde olması nedeni ile yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu caddesidir.Gayrimenkulun Özellikleri:Giriş kat 650m2,asma tavan 350 m2Kiriş altı yükseklik 3,10Kiriş arası yükseklik 6,411.Bodrum 550 m22.Bodrum 550 m2Yükseklik 2,70Giriş kattan bodrumlara inen yük-araç asansörü mevcut. Ağırlık 5 tonAyrıca 2 adet yolcu asansörü mevcut.İskanı mevcut, kat mülkiyetlidir.Su deposu, hidrofor, jeneretör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.Kullanım Alanları:Giriş kat için cafe, Dış kliniği, sağlık merkezi veya eğitim kurumları , otomotiv , yapı malzemeleri vb gibi alternatifleri çoğaltabiliriz.Giriş + bodrumlar dahil market veya ofis +depo gibi birden çok alternatif faaliyet alanları için uygun.Çevre ve Konum Avantajı​;Sabiha Gökçen Havalimanı çevreyoluna yakın olması.Caddenin çıkışı Kurtköy Şehli olması nedeni ile bölgedeki bütün sanayi ve fabrikalara ulaşımı kolay ve yakın.Kaynarca' nın en işlek ticari hareketliliğin olduğu cadde üzerinde olması. Sanayi bölgesine yakın olması nedeniyle de ofis +depo kullanım alternatifi sunmaktadır.Binanın diğer katlarının ofis olarak kullanılması hareketliliği artırmaktadır. Bulunduğu konum itibarıyle ve lokasyonun kullanım alanının geniş olması altetnatif kullanım fırsatı oluşturmaktadır.İhtiyaca göre sadece giriş kat da kiralanabilinir.Giriş + bodrumlarda kiralanabilir. Talep doğrultusunda giriş ve bodrumların ayrı ayrı verilmesi uygun.Detay ve yeri görmek için iletişime geçilmesi yeterli.Mustafa ŞahinWen Gayrimenkul Danışmanı532 453 41 03

İlan özellikleri

Takas

Hayır

Isıtma

Kombi (Doğalgaz)

Depozito

500.000 ₺

Kategori

Dükkan & Mağaza

m² (Net)

2100

İlan Tipi

Kiralık

Bina Yaşı

0 (Oturuma Hazır)

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli

Bölüm Sayısı

3

Yayınlanma Tarihi

20.07.2026

Donanım ve özellikler